COMUNE DI OSTELLATO
Provincia di Ferrara
Sportello unico attività produttive
Prot. n. 15101
Ostellato, 15 novembre 2011
VERBALE
CONFERENZA DI SERVIZI – SEDUTA DEL 15 NOVEMBRE 2011
per l’istanza di rilascio del permesso di costruire nell’ambito della procedura di cui all’art. 8 del DPR n. 160/2010
(variante urbanistica) relativo all’ampliamento dell’attività di lavorazione del pomodoro, presentata dalla Ditta “Le due valli”
srl con sede in Ostellato (FE) Strada Argine Mezzano n. n. 34;
Premesso:
- che la Ditta “Le due valli” s.r.l. con sede in Ostellato (FE) Strada Argine Mezzano n. n. 34, ha presentato in data
30.12.2010 prot. n. 17993 (integrata in data 8.02.2011 prot. 1840, in data 23.03.2011 prot. 3849 e in data 27.04.2011
prot. 5574) allo Sportello Unico Attività Produttive richiesta di Autorizzazione Unica per l’ampliamento dell’attività di
lavorazione del pomodoro mediante la realizzazione di nuovi capannoni ad uso deposito, ampliamento della palazzina
uffici esistente, la realizzazione di nuovi spogliatoi e servizi all’interno di capannone esistente, nuova palazzina uffici e
alloggio custode, tunnel di collegamento tra capannoni esistenti e di nuova realizzazione, sistemazione esterna dell’area
con realizzazione parcheggi, piazzali e area verde, nell’ambito della procedura di cui all’art. 5 del DPR n. 447/98.
- che all’interno del Procedimento sono stati attivati i seguenti endo-procedimenti:
Parere preventivo Commissione NIP presso unità operativa igiene pubblica
Parere preventivo all’Agenzia ARPA di Ferrara
Parere Provincia di Ferrara settore ambiente
Parere Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco
Parere su richiesta di permesso di costruire del Servizio Edilizia ed Urbanistica Comunale;
- che i su menzionati endo-procedimenti si sono conclusi come di seguito:
* Parere Commissione NIP presso unità operativa igiene pubblica prot.n. 41831 in data 8.06.2011 con esito
“Favorevole condizionato”, pervenuto al comune in data 21.06.2011 prot. 8466;
* Parere tecnico ambientale “favorevole con prescrizioni” dell’Agenzia Arpa di Ferrara PGFE/2011/2625 del
9.08.2011;
* Parere Provincia di Ferrara - Settore ambiente – Terza modifica di AIA – PG. 79756 del 6.10.2011, pervenuto
al comune in data 7.10.2011 prot. 13323
* Parere Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco prot.n. 7490 del 16.06.2011 con esito “Favorevole
condizionato”, pervenuto al comune in data 23.06.2011
* Parere ufficio edilizia-urbanistica “non favorevole” del 5.08.2011;
- che per l’ottenimento dei pareri di cui sopra, la ditta “Le due valli” srl ha ulteriormente integrato l’istanza in data
19.07.2011 prot. 9822 e in data 24.10.2011 prot. 14173 (quest’ultima documentazione già consegnata alla provincia in
data 09.09.11 e in data 22.09.11).
- che pur avendo avviato la procedura prevista dall’articolo 5 del D.P.R. n. 447/98, come modificato dal D.P.R. n.
440/00, si proseguire l’iter in corso con convocazione della Conferenza di Servizi secondo i dettami previsti dall’art. 8
del D.P.R. n. 160/2010.
Preso atto degli elaborati redatti dall’Ufficio Tecnico Comunale, riguardanti la variante specifica al al R.U.E. e al P.R.G.,
e costituiti da:
-
Relazione illustrativa
-
Allegati alla variante :
Estratto tav. 1.O2 del R.U.E. - estratto delle NTA del RUE art. III.20 - vigente
Estratto tav. 1.O2 del R.U.E. - estratto delle NTA del RUE art. III.20 – proposta di variante
Estratto tav. 14 del P.R.G. - estratto delle NTA del PRG artt. 21-38 – legenda PRG - vigente
Estratto tav. 14 del P.R.G. - estratto delle NTA del PRG artt. 21-38 – legenda PRG - proposta di variante
Copia pareri espressi dagli Enti e delibera C.C. n. 40 del 14.06.2011 – estratto di mappa – estratto
zonizzazione acustica
Unitamente agli elaborati forniti dalla Ditta:
1.
documentazione fotografica del 8.02.11
2. relazione geologica del 30.12.10
3. relazione geologica integrativa del 24.10.11
4. relazione del 23.03.11
5. Tav. 0 stato attuale del 24.10.11
6. tav. 1 del 24.10.11
7. tav. 12 del 24.10.11
8. valutazione di assoggettabilità (V.A.) del 8.02.11
9. tavola unica del 24.10.11
10. pre valutazione di incidenza del 8.02.11
11. foto allegate alla pre-valutazione del 23.03.11
12. sezione allo scarico vasca di laminazione del 24.10.11
13. relazione integrativa calcolo vasca di laminazione del 24.10.11
Dando atto che sono stati invitati a partecipare alla Conferenza oltre alla Ditta stessa,
per quanto di propria
competenza.
- Amministrazione Provinciale di Ferrara – Settore Pianificazione Territoriale
- Amministrazione Provinciale di Ferrara – UOPC - Geologico e Protezione Civile sett. Tecnico, Infrastrutture Edilizia
scolastica, Protezione Civile
- Amministrazione Provinciale di Ferrara – Servizio Politiche della Sostenibilità e Cooperazione Internazionale
- Azienda regionale Prevenzione e Ambiente Regionale per la Regione Emilia Romagna – Sezione Provinciale di
Ferrara
- Azienda USL di Ferrara – Commissione NIP
- Consorzio di Bonifica Pianura di Ferrara
- Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco
- Ministero della Difesa Aeronautica Militare
- 6° Reparto Infrastrutture Ufficio Demanio e Servitù Militari
- Comune di Ostellato – ufficio urbanistica-edilizia
TUTTO CIO’ PREMESSO, SI DA’ ATTO DI QUANTO SEGUE
L’anno 2011 (duemilaundici) il giorno 15 (quindici) del mese di novembre in Ostellato presso la sede comunale Piazza
Republica n. 1, si è tenuta la prima riunione dei partecipanti alla Conferenza di servizi, sotto la Presidenza del geom.
Claudia Benini, responsabile Area Gestione del territorio e responsabile del procedimento.
Alle ore 10,10 il Presidente della conferenza geom. Claudia Benini, ha aperto la riunione.
Sono presenti quali componenti la Conferenza:
nome cognome
Ente/servizio
Claudia Benini
Comune di Ostellato Responsabile
area gestione del territorio
Marco Magri
Comando vigili del Fuoco
firma
Risultano assenti: i rappresentanti della Provincia, Arpa, Azienda Usl-Commissione NIP, Consorzio di Bonifica, Ministero
della Difesa Aeronautica Militare, 6° Reparto Infrastrutture Ufficio Demanio e Servitù Militari
Sono inoltre presenti per l’istruttoria congiunta:
nome cognome
Ente/servizio
Alessandra Piacentini
Comune di Ostellato – Funzionario
firma
ufficio edilizia
Non risultano presenti rappresentanti della Ditta.
Il geom. Claudia Benini illustra brevemente l’iter procedurale della Conferenza e illustra brevemente il progetto.
L’Azienda Usl Dipartimento di Sanità Pubblica, impossibilitata a partecipare alla Conferenza conferma con nota prot.
78557 del 2.11.2011 quanto espresso nel parere prot. 41831 del 8.06.2011. (allegato 1 al presente verbale)
L’Arpa, impossibilitata a partecipare alla Conferenza, conferma con nota prot. 7101 del 9.11.2011 quanto espresso nel
parere PGFE/2011/5156 del 9.8.2011. (allegato 2 al presente verbale)
Il Consorzio di Bonifica Pianura di Ferrara con nota prot. 21163 del 14.11.2011 conferma quanto precedentemente
espresso in sede di modifica A.I.A. con nota prot. 15943 del 17.08.2011 e nulla-osta allo scarico prot. n. 18546 del
30.902011(allegato 3 al presente verbale)
La Provincia di Ferrara non potendo esser presente allo conferenza ha provveduto ad inviare in data 14.11.2011 prot. n.
91831 (nostro prot. n. 15095 del 15.11.2011) i propri pareri di cui ne viene data lettura (allegato 4 al presente verbale):
I)
ai fini urbanistici L.R.20/2000 e sm e L.R. 47/78 applicabile in virtù dell’art. 41 della L.R.
20/2000
II)
ai fini VAS art. 12 DLgs. 152/06 – L.R. 13/2008;
III)
Ai fini del rilascio del parere preventivo di cui all’art. 5 LR 19/08 (ex art. 37 L.R. 31/2002 in
materia di rischio sismico:
Il Comando Vigili del Fuoco, rappresentato dall’ing. Marco Magri, all’uopo delegato, conferma il parere favorevole con
prescrizioni di cui alla nota prot. 7490 del 16.06.2011.
Preso atto del parere espresso dalla Commissione Qualità Architettonica e il paesaggio in data 14.11.2011 “Favorevole a
condizione che le cortine arboree vengano realizzate come da progetto (Tav.13) piantumando alberi ad alto fusto con
interposte siepi esclusivamente di tipo autoctono”.
Al termine della discussione e dell’esame della documentazione la conferenza conclude di approvare il progetto “per
l’ampliamento dell’attività di lavorazione del pomodoro mediante la realizzazione di nuovi capannoni ad uso deposito,
ampliamento della palazzina uffici esistente, la realizzazione di nuovi spogliatoi e servizi all’interno di capannone
esistente, nuova palazzina uffici e alloggio custode, tunnel di collegamento tra capannoni esistenti e di nuova
realizzazione, sistemazione esterna dell’area con realizzazione parcheggi, piazzali e area verde, ai sensi dell’art. 8 del
D.P.R. n° 160/2010, comportate variante urbanistica al R.U.E. e P.R.G. presentato dalla Ditta “Le due valli” srl, con
sede in Ostellato Strada Argine Mezzano sull’area distinta al foglio 44 mappali 30-139-140-176-179, alle seguenti
condizioni:
Commissione NIP presso unità operativa igiene pubblica prot.n. 41831 in data 8.06.2011
Agenzia Arpa di Ferrara PGFE/2011/2625 del 9.08.2011;
Provincia di Ferrara - Settore ambiente – Terza modifica di AIA – PG. 79756 del 6.10.2011 (comprensivo dei pareri
espressi dal Consorzio di Bonifica Pianura di Ferrara)
Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco prot.n. 7490 del 16.06.2011
Pareri espressi dalla Provincia trasmessi con nota prot. 91831 del 14.11.2011
Il perfezionamento del procedimento di cui al presente verbale si avrà con l’acquisizione della Delibera di Giunta
Provinciale organo competente per l’espressione del parere per conto della Provincia.
La seduta termina alle ore 10.30 del 15 novembre 2011.
Copia del presente verbale viene inviato a tutti gli invitati alla conferenza in originale e alla Ditta.
nome cognome
Ente/servizio
Claudia Benini
Comune di Ostellato Responsabile
area gestione del territorio
Marco Magri
Ostellato, 15 novembre 2011
Comando vigili del Fuoco
firma
Il Presidente della Conferenza di servizi
Responsabile area gestione del territorio
Geom. Claudia Benini
