Programma svolto - “C.Battisti” di Salò
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ISTITUTO TECNICO STATALE COM M ERCIALE E PER GEOM ETRI “CESARE BATTISTI” SALO’ Programma svolto Anno scolastico 2015– 6 Materia: Geopedologia Economia Estimo Classe Quarta B CAT n° ore settimanali 4 insegnante: prof Sergio Apollonio BLOCCHI TEMATICI Interesse e Capitale Interesse e Montante Semplice Interesse Composto Discontinuo annuo Annualità Costanti: Quota di Reintegrazione Quota di Ammortamento Migliorie Estimo Generale Stima azienda agraria CONTENUTI ANALITICI ESTIMO Nozioni e motivazione dell’Interesse Nozioni di Capitale Principio fondamentale della matematica finanziaria Interesse semplice, montante, operazione di anticipazione Accumulazioni di: Mensilità, Bimestralità, Trimestralità, Quadrimestralità, Semestralità, Posticipate ed Anticipate. C.A.A., RPL, BF per fabbricati locati . Rappresentazione grafica delle operazioni finanziarie Operazioni di posticipazione, anticipazione, accumulazione. Calcolo degli interessi. Rappresentazione grafica delle operazioni finanziarie Accumulazione di annualità posticipate ed anticipate, limitate ed illimitate. Valutazione all’attualità di immobili locati a redditi permanenti. Valutazione di immobili locati a redditi transitori e permanenti con metodo matematico Rappresentazione grafica delle situazioni ipotizzate Significati economici Calcolo della Q. di reintegrazione Rappresentazione grafica delle situazioni ipotizzate Significati economici. Componenti. Elaborazione di piano di ammortamento alla francese per l’estinzione di debiti con rate annue costanti limitate . Valutazione del debito residuo , con e senza piano di ammortamento , per mutui in corso di estinzione Rappresentazione grafica delle situazioni ipotizzate Costi totali di miglioria , componenti e loro valutazione Giudizi di convenienza alla miglioria in termini di reddito , capitale e fruttuosità Suscettività alla miglioria in termini di reddito e di capitale Rappresentazione grafica delle situazioni ipotizzate Significati di Estimo Prezzo e valore Significato di aspetto economico Descrizione azienda agraria (ubicazione, dati catastali, disposizione del fondo, tipo di impresa, sistema di conduzione, dotazione di fabbricati, natura del terreno, indirizzo produttivo, ordinamento colturale, esercizio irriguo) Stima del valore di mercato a cancello aperto con metodo dei valori tipici Pagina 1 di 2ITCG “C. Battisti” Salò Pag.1/2 MP1201/5 – REV 00 - DATA: 18/04/2007 ISTITUTO TECNICO STATALE COM M ERCIALE E PER GEOM ETRI “CESARE BATTISTI” SALO’ BLOCCHI TEMATICI Nozioni introduttive Soggetto Famiglia Soggetto Impresa Mercati Sistema fiscale italiano CONTENUTI ANALITICI ECONOMIA Economia Politica e Politica Economica Concetti di bisogno, beni, attività economiche I fattori della produzione, i settori della produzione, le destinazioni dei prodotti I principali soggetti economici e i rapporto tra lo intercorrenti Domanda globale, le sue componenti e i soggetti che le originano Domanda di un bene rispetto al suo prezzo ed elasticità della domanda Domanda di un bene rispetto al prezzo di altri beni (beni succedanei e complementari) Domanda di un bene rispetto al reddito Risparmio: motive e destinazioni La produzione: significati Analisi dei fattori della produzione, dei soggetti economici che li conferiscono e i loro compensi Significato e andamento costi di produzione totali, fissi, variabili Significato Tipi di mercato Schema generale del sistema fiscale italiano (Tasse, Imposte e Contributi; tipologie di imposte) IRPEF, IMU, TASI, TARI Fisco nelle locazioni di immobili uso abitazione Libro di testo: S. Amicabile Corso di Economia e estimo HOEPLI L’insegnante Apollonio Sergio Salò 8/6/2016 Pagina 2 di 2ITCG “C. Battisti” Salò Pag.2/2 MP1201/5 – REV 00 - DATA: 18/04/2007
