11_Piano delle manutenzioni - Città metropolitana di Roma Capitale

COMUNE DI SACROFANO
PROVINCIA DI ROMA
AMPLIAMENTO CIMITERO COMUNALE
II LOTTO
PIANO DELLE MANUTENZIONI
PROGETTO ESECUTIVO
Emissione 28/04/2016
“CITTA' FUTURA” S. C.
via S. Chiara, 9 – 55100 Lucca
tel. 0583/490920 – Fax 490921
Revisione
FASCICOLO
E. mail: [email protected]
Coordinamento progetto:
ing. Alfredo A. Macerini
Progetto architettonico
ing. Alfredo A. Macerini
arch. Giuseppe Lazzari
Collaboratore:
arch. Jr. Sergio Lenzi
Strutture
ing. Alfredo A. Macerini
ing. Andrea A. Macerini
R11
Produzione:
Ing. Paolo Amadio
Coordinamento sicurezza progettazione
ing. Paolo Amadio
Geologia
dott. geol. Marco Palazzetti
Rilievi:
geom. Alfredo Antonelli
Firma Verifica:
Ing. Giuliano Dalle Mura
Firma Approvazione:
Ing. Alfredo A. Macerini
Premessa
Il presente documento è organizzato in schede che descrivono gli aspetti principali connessi alla
manutenzione delle opere previste nell’intervento di cui trattasi.
Le opere sono prevalentemente opere in c.a., di viabilità interna, sottoservizi a rete e in misura minore
opere a verde.
Gli interventi di sono inoltre suddivisi in ordinaria e straordinaria manutenzione, interventi sostanzialmente
diversi non solo per l’entità degli stessi ma anche e soprattutto per la cadenza, periodica per i primi,
occasionale e legata a particolari eventi i secondi.
Anche per la manutenzione ordinaria sono comunque indicate cadenze indicative che dovranno essere
necessariamente calibrate e riviste in sede di impiego delle opere.
1
DESCRIZIONE DELL’OPERA
L’intervento consiste nella realizzazione di una parte del progetto relativo all’ampliamento del cimitero
esistente. L’attuazione del progetto relativo al 2° lotto prevede il completamento dei movimenti di terra,
prevalentemente sbancamenti, per circa mc 1.500,00 e successivamente lo scavo a sezione per la
realizzazione delle fondazioni dei fabbricati e delle opere di sostegno. Sulle fondazioni saranno posizionati
gli elementi prefabbricati costituenti loculari, cappelle ed edicole. Verranno successivamente realizzati getti
di completamento per solette di copertura delle cappelle, delle edicole e dei loculari. Le coperture dei
fabbricati saranno a falde inclinate con manto in tegole di laterizio.
Le opere di finitura dei fabbricati comprendono il rivestimento in pietra Peperino delle facciate principali di
cappelle ed edicole funerarie, la realizzazione dei serramenti delle cappelle, la fornitura e posa delle lapidi
per cappelle e loculari.
Verranno poi realizzati i percorsi pedonali con fondazione stradale in stabilizzato di cava con sovrastante
massetto in cls armato con rete elettrosaldata, bordato con lastre in pietra Peperino, la rete di smaltimento
delle acque bianche, la predisposizione dell’impianto elettrico e della rete idrica.
In sintesi gli interventi che riguardano l’ampliamento del cimitero previsti nel 2° Lotto prevedono la
realizzazione di:
a) 16 Cappelle da 8 loculi;
b) 11 Cappelle da 8 loculi e 6 ossari;
c) 6 edicole funerarie da 8 loculi
d) 2 edicole funerarie da 10 loculi
e) 2 loculari da 120 loculi e 24 ossari
f)
1 campo inumazione da 70 posti
g) rete acque bianche
h) predisposizione impianto elettrico
i)
predisposizione rete idrica
j)
viabilità interna
k) aree a verde
l)
collegamento con il cimitero esistente
(899C06)
1
OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA
MANUTENZIONE ORDINARIA DELL’OPERA
TIPO (COMPARTIMENTO)
FABBRICATI
Manto copertura
Impermeabilizzazione
Canali di gronda e discendenti
Sistema anticaduta primario e secondario
Rivestimenti
Infisso ingresso cappelle
VIABILITA’ INTERNA
Pavimentazione
Rete acque bianche
Ringhiere
Corrimano
Cancello
Scale
SOTTOSERVIZI A RETE
Acquedotto
Fognatura bianca
Cavidotti per impianto elettrico
AREE VERDI
Aiuole e campo inumazione
(899C06)
CADENZA
Annuale
Annuale
Trimestrale
INTERVENTO
Annuale
Annuale
Verifica dello stato dei coppi e degli embrici
Verifica infiltrazioni
Pulizia e verifica della funzionalità
Verifica tensione delle linee vita e controllo del fissaggio dei
punti di ancoraggio
Verifica fissaggio
Verifica del funzionamento e della presenza di ruggine
Annuale
Trimestrale
Annuale
Annuale
Annuale
Annuale
Verifica della presenza di irregolarità nella pavimentazione
Pulizia delle griglie e dei pozzetti
Verifica fissaggio e della presenza di ruggine
Verifica fissaggio e della presenza di ruggine
Verifica del funzionamento e della presenza di ruggine
Verifica dei rivestimenti
Vedi manuale dei prodotti
Annuale
Annuale
Annuale
OSSERVAZIONI
Controllo pozzetti e valvolame
Controllo pozzetti e pulizia
Controllo e pulizia
All’occorrenza secondo le stagioni Taglio dell’erba
2
OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA
MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELL’OPERA
TIPO (COMPARTIMENTO)
FABBRICATI
Manto copertura
Impermeabilizzazione
Canali di gronda e discendenti
Sistema anticaduta primario e secondario
Rivestimenti
Infisso cappelle
VIABILITA’ INTERNA
Pavimentazione
Rete acque bianche
Ringhiere
Corrimano
Cancello
Scale
CADENZA
Quando necessario
Quando necessario
Quando necessario e in seguito ad
eventi straordinari
In caso di sollecitazione
straordinaria
Quando necessario
Quando necessario
INTERVENTO
OSSERVAZIONI
Rifacimento porzioni danneggiate
Rifacimento impermeabilizzazione
Sostituzione elementi danneggiati
Pulizia dei tratti ostruiti
Verifica dei sistemi anticaduta interessati e loro
ripristino/sostituzione
Sostituzione fissaggio/rivestimento
Sostituzione parti danneggiate
Riverniciatura
Quando necessario
Rifacimento porzioni danneggiate
Quando necessario e in seguito ad Sostituzione elementi danneggiate
eventi straordinari
Pulizia delle griglie e dei pozzetti
Sostituzione elementi danneggiati
Quando necessario
Rifacimento ancoraggi
Zincatura/riverniciatura
Sostituzione elementi danneggiati
Quando necessario
Rifacimento ancoraggi
Zincatura/riverniciatura
Sostituzione elementi danneggiati
Quando necessario
Rifacimento ancoraggi
Zincatura/riverniciatura
Quando necessario
Sostituzione dei rivestimenti
SOTTOSERVIZI A RETE
(899C06)
3
Acquedotto
Fognatura bianca
Cavidotti per impianto elettrico
AREE VERDI
Aiuole e campo inumazione
(899C06)
Quando necessario
Sostituzione elementi danneggiati
Quando necessario e in seguito ad Sostituzione elementi danneggiati
eventi straordinari
Controllo pozzetti e pulizia
Sostituzione elementi danneggiati
Quando necessario
Pulizia
Quando necessario
Semina
4