COMUNE di SAN NICOLA MANFREDI
Provincia di Benevento
UFFICIO TECNICO-MANUTENTIVO
Via Roma, 44
SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA’: RELAZIONE ASSEVERATA
Il sottoscritto TECNICO PROGETTISTA:
Cognome/nome o Ragione sociale ________________________________________________________________
codice fiscale/p.IVA
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Iscritto all’albo dei/gli ___________________________ provincia di ________________________ n. _____
Con studio in ___________________________________
Via ________________________________
c.a.p. _____
e-mail_________________________________________
tel. __________,
fax __________
n. _____
Eventuale domicilio per l’invio delle comunicazioni:
presso ____________________________________________________________________________________________
via _____________________________
c.a.p. _____
tel. __________,
n. _____
Comune _________________________________________
fax __________
e-mail ____________________________________________
Con riferimento alla Segnalazione Certificata di Inizio Attività presentata dal/i sig./ri:
Cognome/nome o Ragione sociale ________________________________________________________________
Cognome/nome o Ragione sociale ________________________________________________________________
Cognome/nome o Ragione sociale ________________________________________________________________
Relativa all’immobile sito in Benevento
via ________________________________________________
n. ___
scala___
Piano ___
int. ___
Censito al:
N.C. TERRENI
N.C. EDILIZIO URBANO
Foglio _____
mapp. _____
sub _____
mapp. _____
sub _____
mapp. _____
sub _____
Foglio _____
mapp. _____
sub _____
mapp. _____
sub _____
mapp. _____
sub _____
DICHIARA
di essere progettista incaricato dai soggetti che presentano la S.C.I.A.
che le opere da effettuarsi possono essere realizzate in base a S.C.I.A. in quanto ricadono in uno
dei seguenti interventi:
manutenzione straordinaria
restauro e risanamento conservativo
opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti consistenti in rampe o ascensori
esterni, ovvero in manufatti che alterino la sagoma dell'edificio
recinzioni, muri di cinta e cancellate
aree destinate ad attività sportive senza creazione di volumetria
opere interne di singole unità immobiliari che non comportino modifiche della sagoma e dei prospetti e
non rechino pregiudizio alla statica dell'immobile
revisione o installazione di impianti tecnologici che si rendano indispensabili, sulla base di nuove
disposizioni
parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato
ristrutturazioni edilizie, comprensive della demolizione e della ricostruzione con la stessa volumetria,
superficie e sagoma dell’edificio preesistente
varianti a Permessi di Costruire che non incidano sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non
modificano la destinazione d’uso e la categoria edilizia, non alterino la sagoma dell’edificio e non
violino le eventuali prescrizioni contenute nel P.d.C.
mutamenti di utilizzazione di immobili o loro parti, che non comportino interventi di trasformazione
dell’aspetto esteriore, e di volumi e di superfici; la nuova utilizzazione deve essere compatibile con le
categorie consentite dalla strumentazione urbanistica per le singole zone territoriali omogenee; la
nuova utilizzazione deve rientrare nella medesima categoria funzionale, di cui al D.M. 1444/68, di quella
precedente; sono esclusi gli immobili compresi nelle zone omogenee A (centro storico) e nelle zone E
(aree agricole)
realizzazione di impianti serricoli funzionali allo sviluppo delle attività agricole, di cui alla legge regionale
24 marzo 1995, n. 8
Che le opere consistono in1:
Descrizione sintetica dell’opera
Come descritto più dettagliatamente dagli elaborati grafici e descrittivi dell’opera, allegati alla presente.
STRUMENTI URBANISTICI
L’intervento da realizzare:
insiste sulla zona omogenea _____ del vigente P.R.G.
rientra in area di vincolo decaduto2: ___________________________________
rientra nel Piano ASI Ponte Valentino
L’immobile è interessato dal Piano Attuativo vigente e/o adottato 3:
_______________________________________________________________
TUTELA DEI BENI CULTURALI PREVISTA DAL P.R.G.4
L’intervento
ricade nelle aree di interesse archeologico di cui all’art. 28 del vigente P.R.G. e all’art. 29 del P.P.E. Centro
Storico:
Si allega alla presente parere preventivo della Soprintendenza Archeologica
ricade nelle aree di vincolo storico-archeologico-monumentale di cui all’art. 28 del vigente P.R.G. e all’art.
29 del PPE Centro Storico:
Si allega alla presente parere preventivo della Soprintendenza ai BAPPSAE
TUTELA DEI BENI AMBIENTALI:
L’intervento
ricade nelle aree di tutela delle acque sotterranee in relazione allo smaltimento delle acque reflue:
allaccio alla fognatura comunale esistente
dispersione reflui mediante fossa settica ed impianto di sub-irrigazione
rientra in area perimetrata dal Piano Stralcio per l’assetto Idrogeologico – Rischio di Frana – Bacino dei fiumi
Liri-Garigliano e Volturno.
Si allega lo Studio di Compatibilità idrogeologica (Titolo III, art. 17 NTA Piano Stralcio Rischio frane)
rientra in area perimetrata dal Piano Stralcio di Difesa dalle Alluvioni - Bacino Volturno
rientra nella Fascia di rispetto cimiteriale
rientra nella fascia di rispetto attorno ad edifici industriali, depositi di materiali insalubri o pericolosi, pubbliche
discariche, opere di presa degli acquedotti, impianti di depurazione delle acque di rifiuto
rientra nelle aree boschive percorse dal fuoco
TUTELA FUNZIONALE:
L’intervento
rientra in una o più fasce e zone di rispetto:
stradale
acquedotto e area di captazione
ferroviaria
gasdotto
elettrodotto
altro: ___________________________________
Si allega, se dovuto, il nulla-osta dell’Ente preposto al rilascio:
Ente: ___________________________________5
prot. n.
del
ALTRI PARERI
Il progetto delle opere è soggetto a nulla osta di altri Enti, allegato alla presente
Provincia di Benevento
Prot. n.
Del
A.S.L. di Benevento
Prot. n.
Del
A.R.P.A.C.
Prot. n.
Del
Regione Campania
Prot. n.
Del
Altro: _______________________________
Prot. n.
Del
Il progetto delle opere è soggetto a parere preventivo di Settori interni all’Amministrazione Comunale:
Settore Mobilità e Traffico
Prot. n.
Del
Settore Ambiente
Prot. n.
Del
Settore OO.PP.
Prot. n.
Del
Settore Patrimonio
Prot. n.
Del
Servizi Sociali
Prot. n.
Del
Altro: _______________________________
Prot. n.
Del
Il progetto delle opere è soggetto al parere di conformità da parte dei Vigili del Fuoco6.
Si allega il parere dei VV.FF.
Prot. n.
Del
Il progetto delle opere è soggetto all’autorizzazione del Genio Civile
Si allega il deposito/l’autorizzazione del progetto strutturale presso il Settore Provinciale del Genio
Civile di Benevento.
Non si allega il deposito/autorizzazione del progetto strutturale presso il Settore Provinciale del Genio
Civile di Benevento per il seguente motivo: ________________________________________________________
IMPIANTI
L’intervento comporta l’installazione, la trasformazione e/o l’ampliamento di impianti tecnologici:
di produzione, trasformazione, trasporto, distribuzione, utilizzazione dell’energia elettrica, di protezione
contro le scariche atmosferiche, per l’automazione di porte, cancelli, barriere
radiotelevisivi ed elettronici, antenne
di riscaldamento, climatizzazione, condizionamento e refrigerazione
idrico-sanitari
di distribuzione e utilizzazione di gas
di sollevamento di persone o di cose
di protezione antincendio
È obbligatoria la predisposizione del progetto impiantistico ai sensi dell’art. 5 comma 2 del D.M.
37/08.
Si allega alla presente in duplice copia il progetto impiantistico redatto ai sensi dell’art. 5 comma
del D.M. 37/08
Ai fini del rilascio del certificato di agibilità, si impegna a consegnare al SUE la dichiarazione di
conformità dell’impianto, nonché il certificato di collaudo(artt. 7, 9, 11 D.M. 37/08)
CONTENIMENTO DEI CONSUMI ENERGETICI (art. 125 del D.P.R. n. 380/2001)
L’intervento prevede l’installazione di nuovi impianti termici o/e interventi di coibentazione degli edifici.
è soggetto alle disposizioni dell’art. 125 del D.P.R. n. 380/2001. (È compreso nel campo di applicazione
dellart. 26 dellal L. 10/91.)
Si allegano alla presente 2 copie della documentazione (1 copia timbrata verrà ritirata dal proprietario
dell’edificio per la conservazione in cantiere).
BARRIERE ARCHITETTONICHE (art. 82 del DPR n. 380/2001)
L’intervento proposto riguarda edifici pubblici e privati aperti al pubblico; esso
è conforme alla normativa vigente in materia di accessibilità e di superamento delle barriere
architettoniche (art. 24 L. 104/92)7;
non è soggetto alla normativa in materia di accessibilità e di superamento delle barriere
architettoniche (art. 24 L. 104/92); in quanto
________________________________________________________________________
L’intervento proposto riguarda edifici residenziali privati o edifici residenziali pubblici (edilizia agevolata o
sovvenzionata)(L. 13/89, D.M. 236/89);
il progetto garantisce che sia soddisfatto il livello di:
accessibilità
visibilità
adattabilità
previsto per il tipo di edificio oggetto dell’intervento (art. 3 D.M. 236/89)
L’intervento non è soggetto alle norme della L. 13/89 e del
________________________________________________________________________
D.M.
236/89
in
quanto
PAGAMENTO DEGLI ONERI (art. 16 del DPR n. 380/2001)
L’intervento è soggetto al pagamento del contributo di costruzione:
Importo oneri di urbanizzazione primaria
Euro:
Importo oneri di urbanizzazione secondaria
Euro:
Allacciamenti impianti
Euro:
Importo costo di costruzione
Euro:
Si allega computo metrico estimativo, redatto ai sensi del prezzario regionale vigente
Tutto ciò premesso, il sottoscritto tecnico, in qualità di persona esercente un servizio di pubblica
necessità ai sensi degli artt.359 e 481 del Codice Penale,
ASSEVERA
Che le opere sopra indicate, compiutamente descritte negli elaborati progettuali, sono conformi agli
strumenti urbanistici approvati e non sono in contrasto con quelli adottati; sono inoltre conformi al
Regolamento Edilizio Comunale, al Codice della Strada, nonché al Codice Civile e che le stesse
rispettano le norme di sicurezza e igienico/sanitarie e tutte le disposizioni vigenti in materia urbanisticoedilizia.
DICHIARA ALTRESI’
che l’intervento edilizio non ricade nei casi di esclusione previsti dall’art. 19, comma 1, della L. 241/90,
come sostituito dall’art. 49, comma 4 bis della L. 122/2010 8;
che:
lo stato di fatto è rispondente a quanto autorizzato dai titoli amministrativi precedentemente
rilasciati;
trattasi di accertamento di conformità ai sensi dell’art. 37 del D.P.R. 380/01 per lavori in corso di
esecuzione;
Si allega ricevuta di versamento sanzione amministrativa nella misura minima (€ 516.00)
trattasi di variante in corso d’opera che non incide sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che
non modifica la destinazione d’uso e la categoria edilizia, non altera la sagoma dell’edificio e non
viola le eventuali prescrizioni contenute nel P.d.C.;
che l’allegato progetto è compilato in piena conformità alle norme di legge e dei vigenti
regolamenti comunali,nei riguardi pure delle proprietà confinanti sollevando da ogni responsabilità il
Comune di Benevento.
Ultimato l’intervento sarà comunicata al SUE la data di fine lavori e sarà presentato il certificato di
collaudo finale a firma del D.L., che attesti la conformità delle opere al progetto presentato.
Contestualmente, ai fini del rilascio del Certificato di Agibilità, sarà prodotta ricevuta dell’avvenuta
presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione del
sottoscritto tecnico progettista che le stesse non hanno comportato modifiche del classamento,
nonché copia della Denuncia di Variazione ICI e TARSU, se dovute.
S.Nicola Manfredi, _________
Il progettista ___________________________________________________
Timbro e firma
1Alla
relazione asseverata devono essere allegati tutti gli elaborati grafici e descrittivi dell’opera, compresa una dettagliata
relazione tecnico-illustrativa
2 Specificare il tipo di vincolo decaduto (F1/t, F1/z, F2, F3, F5)
3
Specificare il Piano Attuativo in cui rientra l’immobile oggetto dell’intervento.
E’ necessario acquisire il “parere preventivo” delle Soprintendenze Archeologica e dei BAPPSAE se l’intervento ricade nelle aree
individuate dall’art. 28 del P.R.G. e dall’art. 29 del PPE Centro Storico. Per gli interventi sui beni vincolati ai sensi del D.L. 42/2004, è
necessario presentare istanza di Permesso di Costruire completo della Relazione Paesaggistica (o della Relazione Paesaggistica
Semplificata, nei casi ammessi dalla normativa vigente), ai fini dell’acquisizione dell’”autorizzazione paesaggistica”.
5 Specificare l’Ente preposto al rilascio del nulla-osta.
4
6
Il parere di conformità del progetto è dovuto nel caso di attività soggette alle visite e ai controlli di prevenzione incendi di cui al
D.M. 16.02.1982.
7
La selezione della voce equivale alla dichiarazione da farsi ai sensi dell’art. 24 comma 4.
8
Vedi nota 4.
